Em Construção para Venda, Gramado / RS

Empreendimento

Jardim dos Ipês
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: 2º Semestre de 2025

Descrição do Imóvel

Apartamento em Construção para Venda

Imagine viver em Gramado, no charmoso Residencial Jardim dos Ipês, em plena Avenida Central, com toda a conveniência da cidade aos seus pés. Este apartamento em construção traz o melhor equilíbrio entre conforto e praticidade: 51,38 m² distribuídos em hall de entrada, sala de estar e jantar integradas, sacada envidraçada para aquele café da manhã com vista, além de uma suíte aconchegante, lavabo e área de serviço. Cada detalhe, do forro de gesso ao piso laminado combinado ao porcelanato, foi pensado para tornar seu dia a dia elegante e funcional.

Os diferenciais não param por aí. O projeto já prevê instalações para calefator, lareira e ar-condicionado split, garantindo climatização sob medida. A planta inteligente oferece dois ambientes de convivência perfeito para receber amigos ou criar um cantinho de home office e uma vaga de garagem que facilita a rotina. Na área comum, você conta com academia bem equipada, jardim com paisagismo, playground, espaço kids, quadra poliesportiva e churrasqueira para confraternizações. O elevador, o interfone e o portão eletrônico elevam a sensação de segurança e praticidade.

Morar aqui é aproveitar a vida com estilo: faça sua corrida matinal no parque ali perto, compre aquela padoca artesanal no caminho e tope um happy hour nos bares e restaurantes que cercam o bairro. A poucos passos, você encontra bancos, farmácias, supermercado, escolas e até um hospital tudo para sua máxima comodidade. Agende uma visita e descubra como é possível ter qualidade de vida, conforto e uma pitada do charme gramadense no seu dia a dia.

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada: em plena Avenida Central, com fácil acesso a bancos, supermercados, escolas, hospital e restaurantes, tudo ao alcance de uma caminhada.
• Projeto moderno e funcional: planta bem distribuída com 51,38 m², integrando sala de estar, jantar e sacada envidraçada com vista.
• Acabamentos de alto padrão: forro de gesso, piso laminado e porcelanato combinados para um visual elegante e prático.
• Conforto em todas as estações: esperas para calefator, lareira e ar-condicionado split.
• Infraestrutura completa: academia equipada, jardim com paisagismo, playground, espaço kids, quadra poliesportiva e churrasqueira.
• Segurança e conveniência: elevador, interfone e portão eletrônico garantem praticidade e tranquilidade no dia a dia.
• Vaga de garagem privativa: mais comodidade para os moradores.
• Estilo de vida gramadense: o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e o charme natural da Serra Gaúcha.
• Excelente oportunidade de investimento: imóvel em construção, com potencial de valorização e condições facilitadas de compra.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Localizado na charmosa cidade de Gramado, o bairro Avenida Central é um verdadeiro convite ao bem-viver. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, ele oferece uma experiência única que combina a tranquilidade de uma pequena cidade com o charme europeu. Ao passear pelo bairro, você rapidamente se encanta com sua arquitetura encantadora e paisagens naturais deslumbrantes. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma atmosfera agradável e sofisticada. A Avenida Central é pontilhada por lojas elegantes, cafés aconchegantes e restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais refinados. É o lugar perfeito para aqueles que apreciam a mistura entre tradição e modernidade.

Para os amantes da natureza, o bairro não decepciona. Próximo a parques encantadores e áreas verdes preservadas, ele oferece diversas opções de lazer ao ar livre. Caminhadas matinais ou passeios de bicicleta são atividades comuns entre os moradores que valorizam um estilo de vida saudável em meio à natureza exuberante da região. Além disso, a proximidade com atrações turísticas renomadas faz do bairro um ponto estratégico para quem deseja explorar tudo o que Gramado tem a oferecer sem abrir mão do conforto e tranquilidade residencial.

O público que escolhe viver na Avenida Central costuma buscar mais do que apenas um local para morar; eles desejam uma qualidade de vida superior aliada à elegância e praticidade. O bairro atende perfeitamente às expectativas daqueles que procuram por segurança, infraestrutura completa e um ambiente harmonioso para viver em família ou desfrutar da aposentadoria com todo o conforto necessário. Com escolas próximas, serviços essenciais acessíveis e uma comunidade receptiva, morar na Avenida Central é sinônimo de viver bem em todos os aspectos. É realmente um lugar onde cada dia parece feito sob medida para ser especial!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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